Об авторе дома
Авторская архитектура

Дом в Лесном городке

Экстерьер и интерьер дома выполнены в стиле экоминимализма. Автор проекта – архитектор Борис Костырин.

Двухэтажный жилой дом, общей площадью 280 кв.м

70 000 рублей за кв.м

Участок - 424 кв.м
В доме 17 окон от пола до потолка. Большинство из них выходят во внутренние патио решенные в стиле японского сада.

Патио 1го этажа - 34 кв.м (площадь учтена в общей площади дома) фото слева вверху может быть дополнено маркизами или тентом.

Патио 2го этажа - 26 кв.м (площадь учтена в общей площади дома) может быть теплоизолированно и превращено в зимний сад или в отдельную комнату.

Капитальный гараж на 2е машины - 30 кв.м (площадь учтена в общей площади дома)
  • Конструктив
    Фундамент — ленточный железобетонный. Глубина заложения 1,5 метра. Основание фундамента (грунт) — глины и суглинки тугопластичные. До начала строительства производились инженерно-геологические изыскания.
    Стены из ячеистого бетона толщина — 400 мм.
    Перекрытия — железобетонные плиты перекрытий, 220 мм.
    Подвал и чердак отсутствуют.
    Заполнение оконных проемов — двухкамерные стеклопакеты с энергоэффективным покрытием стекла.
  • Инженерные сети
    Электрооборудование — 380 В, 15 кВт. Разводка электрокабеля в стенах и перекрытиях в гофротрубе кабелем NYM (Севкабель). Выключатели и розетки — ABB Niessen Zenit. Потолочные светильники —встроенные. Подсветка пола. Лампы — светодиодные или энергосберегающие

    Водоснабжение осуществляется автоматической подачей воды из собственного колодца. Вода чистая. Согласно биохимическому анализу, в дополнительной очистке не нуждается.

    Канализация. Сточные воды поступают в станцию глубокой биологической очистки ТОПАС и в очищенном виде сбрасываются в ливневую канаву. Вывоз отходов не требуется. Обслуживание станции два раза в год.

    Отопление осуществляется через систему «теплого пола» и контролируется датчиками и терморегуляторами в автоматическом режиме круглый год 24 часа в сутки. Обслуживание не требуется

    Вентиляция — принудительная приточная установка и естественная.
  • Отделочные материалы
    Покрытие фасадов — клинкерная плитка «Римский кирпич» и массив бразильского тика (кумару) толщиной 28 мм.
    Гидроизоляция крыши — полиуретановая наливная мемранна Гипердесмо
    Внутренние поверхности стен - штукатурка, шпаклёвка, окраска.
    Потолки — подвесные, гипсокартон либо штукатурка, шпаклёвка, окраска.
    Заполнение дверных проемов - дуб цвет «коньяк», производитель - Barausse (Италия)
    Полы — керамогранит (Италия) с подогревом по всей площади.
  • Земельный участок
    424 кв.м трапецеевидной формы. Небольшой земельный участок — одно из преимуществ объекта, заключающееся в его низкой стоимости.

Интерьер

Преимущества дома
Удобное расположение, развитая инфраструктура, авторская архитектура
  • Отличное расположение
    Дом располагается в 15 км от МКАД по Минскому шоссе, в Одинцовском районе – одном из самых престижных и благоустроенных районов Московской области. Можайско-Минское направление славится прекрасной экологией благодаря большому количеству лиственных и хвойных лесов, озер и рек и отсутствию крупных промышленных производств. Не случайно Одинцовский район считается лучшим по экологии и многим другим показателям среди районов Подмосковья, прилегающих к Москве. Недалеко от жилого квартала расположены автобусные остановки и платформа Лесной городок. Дорога до Киевского вокзала на электричке занимает около получаса. В получасе езды расположен аэропорт Внуково.
  • Низкая стоимость квадратного метра
    она составляет 70 000 рублей. Дизайнерский евроремонт и участок в подарок! В то время, как стоимость квадратного метра в новостройках Лесного городка без отделки и земли колеблется от 80 000 до 100 000 рублей
  • Авторская архитектура дома и интерьера
    Дом возведен по индивидуальному проекту собственика — архитектора для себя. с плоской кровлей в современном европейском стиле. Высококачественное исполнение. Энергоэффективный, экологически чистый дом. Качественная отделка — минимализм.
  • Компактный участок
    если бы участок был больше, скажем 8 или 10 соток, цена объекта в целом составила бы 30-40 млн. рублей. А на качестве жизни это бы никак не отразилось. Рядом имеются пустующие участки, которые можно докупить при желании.
  • Развитая инфраструктура
    В поселке много магазинов (Перекресток, Пятерочка, Магнит и другие), кафе и рестораны, фитнес клубы, многозальный кинотеатр, дома отдыха, пруды, лес. Неподалеку гипермаркет Глобус, Леруа Мерлен, Клинический госпиталь Лапино, инновационный центр Сколково.
Стоимость дома от собственника

Дом полностью оборудован, меблирован и готов для комфортной жизни без хлопот
19,6 млн. рублей
возможна ипотека
Местоположение на карте
МО, Одинцовский район, дп Лесной городок, Солмановский проезд

15 км от МКАД по Минскому шоссе
Свяжитесь с нами:
info@studio-bk.ru
Сайт принадлежит собственнику архитектору этого дома.
Любое копирование материалов преследуется по закону.