Проект индивидуального дома

Проект дома может быть индивидуальным или типовым.

Если вы не очень искушены в проектировании и строительстве, но серьезно относитесь к своим инвестициям, вам будет интересна эта статья

Вначале я опишу как разрабатывается проект архитектором или архитектурной студией, а в конце опишу как можно этот процесс удешевить и ускорить.

Разработка проекта

Итак, все начинается с разработки архитектурной концепции. Что является сложным творческим процессом создания архитектурной среды, отвечающей всем возможным требованиям. Основные из них:

функциональность
стиль
стоимость

Функциональность в жилых домах определяется

объемно-планировочным решением (форма, интерьер, этажность)
техническим оснащением
расположением дома и вспомогательных инфраструктурных сооружений на участке

Архитектурный стиль. Из всего многообразия стилей необходимо выбрать только один:

соответствующий времени,
окружающей среде,
функциональным требованиям,
финансовому плану

Внешний облик (экстерьер) и интерьер здания взаимосвязаны и гармонично дополняют друг друга.

Типовой дом или дом без архитектурной концепции

Типовые дома проектируются без учёта индивидуальных особенностей семьи и участка, этим они схожи с квартирами в многоквартирном доме, выбираем из того, что есть и приспосабливаемся. Переделать типовой проект в соответствии с индивидуальными требованиями сопоставимо с новым проектированием.

Индивидуальный жилой дом может быть разработан:

с разработкой архитектурной концепции или
без таковой

Индивидуальный жилой дом без разработки архитектурной концепции

Если заказчик проекта, представляет поэтажные планы, не требователен к внешнему облику и стремится к минимизации затрат на проектирование, то временные затраты на такое проектирование 1–7 дней в зависимости от состава проекта и стоимость соответствующая.

Архитектурная концепция разрабатывается архитектором, далее над проектом работают инженеры-конструкторы и инженеры – специалисты по инженерным системам.

Общее руководство осуществляет главный архитектор проекта - ГАП.

Эстетические свойства:

архитектурный стиль
гармония

Функциональные свойства определяются

индивидуальные особенности семьи (образ жизни, привычки, количество, пол и возраст детей, совместно проживающие родители, помощники по хозяйству, животные
индивидуальные особенности участка застройки (рельеф, геология, ориентация, климат, окружение, наружные сети, инфраструктура

Первый – это, как правило, произведение искусства, такие дома отличаются эстетическими и функциональными свойствами. Его создание – сложный процесс создания архитектурной среды, одновременно удовлетворяющей многим факторам.

А второй, назовем его условно «просто дом».

“

Статья носит исключительно информативный характер, если у вас есть пожелания по дополнению статьи или иное мнение относительно материалов – присылайте свои комментарии на почту info@studio-bk.ru – мы с удовольствием рассмотрим и дополним статью.

— Борис Костырин, автор статьи